Collonges-au-Mont-d'Or (69660) COLLONGES AU MONT D' OR - Vieux Collonges - Très belle maison ancienne de 300 m² sur terrain arboré et paysagé

Réf : 5208SB 1 740 000 €

Demeure d'exception en Pierres Dorées – Collonges-au-Mont-d'Or (Vieux Collonges)

Amoureux du patrimoine et du bel ancien, découvrez cette propriété de prestige de 1700, nichée au calme de son écrin résidentiel. Issue de la réunion magistrale de 3 corps de ferme entièrement rénovés, cette demeure rare offre 300 m² habitables alliant le charme de l'authentique au confort contemporain.

Dès l’entrée, l'histoire opère : vestiaire, buanderie et superbe salle de billard. À l'étage, les pièces de réception s'articulent autour d'une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et d'un vaste séjour sublimé par une cheminée majestueuse. Un salon TV (ou chambre) avec salle d’eau complète ce niveau. Un escalier architectural mène à une suite parentale privée (dressing, bureau, salle de bains). L'espace nuit indépendant propose 4 autres chambres, un second salon et 4 salles de bains au total.

Côté extérieur & Annexes :
Terrain paysagé et arboré de 1 342 m² avec piscine, cuisine d'été conviviale, sublime cave voûtée avec son bénitier du XIIe siècle, garage fermé et chaufferie.

Opportunité rare sur le secteur. Bien idéal pour un projet familial immédiat. Dossier complet et photos supplémentaires sur demande.

Contactez-nous directement par téléphone ou message privé pour organiser votre visite privée.

Mots-clés : Maison de luxe, Propriété de prestige, Rénovation haut de gamme, Immobilier Lyon, Monts d'Or, Demeure de charme.

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Code postal 69660

Surface habitable (m²) 300 m²

surface terrain 1 342 m²

Surface loi Carrez (m²) 300,63 m²

Nombre de chambre(s) 6

Nombre de pièces 8

Nombre de niveaux 3

Vue dégagée

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle de bains 2

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Chaudière

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave OUI

Nombre de parking 1

Surface cave (m²) 11

Exposition Sud-Est

Année de construction 1700

Quartier centre collonges

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Copropriété NON

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente 1 740 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 5 080 € et 6 940 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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