Lyon (69003)
Venez découvrir cette charmante maison ancienne en pierres dorées avec beaucoup de cachet, située sur la commune recherchée de Saint-Germain-Nuelles.
D’une superficie d’environ 120 m² habitables, elle bénéficie d’un terrain d’environ 220 m² et elle est en bon état général. Cette maison séduira les amateurs d’authenticité à la recherche d’un bien chaleureux, alliant le caractère de l’ancien à un agencement fonctionnel pour une vie quotidienne agréable.
La maison se compose d’un séjour avec cuisine ouverte et aménagée, offrant un espace convivial pour partager les repas et profiter de moments en famille ou entre amis. Vous apprécierez également le salon indépendant, voûté et en pierres, qui apporte beaucoup de caractère à l’ensemble et constitue un espace chaleureux, idéal pour se détendre.
L’espace nuit propose trois chambres, permettant d’accueillir une famille ou de disposer d’une chambre supplémentaire pour recevoir, télétravailler ou créer un espace selon vos besoins.
Vous profiterez également d’une grande salle de bains, équipée d’une baignoire et d’une douche, offrant confort et praticité au quotidien. La maison dispose par ailleurs de deux WC, d’une buanderie et d’un garage, des équipements particulièrement appréciables pour faciliter l’organisation de la vie quotidienne.
Cette maison bénéficie d’un terrain d’environ 220 m²
Le charme des pierres dorées, les volumes proposés et les différents espaces font de cette maison un bien particulièrement agréable. Son bon état général vous permettra de vous installer rapidement et de profiter pleinement de votre nouveau chez-vous, tout en conservant la possibilité de personnaliser certains espaces selon vos envies.
Une maison pleine de charme, idéale pour profiter du cachet de l’ancien et de la pierre dorée dans un secteur recherché. Un bien qui saura séduire aussi bien une famille qu’un couple à la recherche d’une maison de caractère.
Visite virtuelle disponible sur demande.
EXCLUSIVITÉ ARLIM
Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez-nous au 04 74 01 00 19.
Votre agence ARLIM, c'est une équipe de 5 personnes à votre service avec Jérémy PUPIER, Lionel BRESSAN, Camille THIBAUD, Adeline THOINET et Cyndie MARCHAND.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 550 € et 3 520 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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