Limonest (69760)
En exclusivité, découvrez à Poleymieux-au-Mont-d’Or une maison familiale où le plain-pied, les cinq chambres et le jardin sans vis-à-vis composent un cadre de vie agréable au cœur des Monts d’Or.
Située entre Neuville-sur-Saône et Lyon, cette propriété associe une commune prisée et la proximité des établissements scolaires du Val de Saône. Une situation qui permet de concilier vie de famille et déplacements vers l’agglomération lyonnaise.
Édifiée dans les années 1980, puis agrandie en 2019/2020, la maison développe 134 m² habitables, entièrement de plain-pied, sur une parcelle de 1 512 m². Un garage de 31 m² complète l’ensemble.
La pièce à vivre constitue le cœur de la maison. Son insert à bois et ses meubles sur mesure lui donnent une atmosphère chaleureuse, propice aux moments partagés. Dans son prolongement, la cuisine assure une continuité naturelle avec l’espace de repas extérieur : une configuration agréable pour recevoir et profiter du jardin au fil des saisons.
Le coin nuit accueille quatre chambres, dont une disposant de sa propre salle d’eau, ainsi qu’une salle d’eau indépendante. Une cinquième chambre, située dans le prolongement de la cuisine et de la buanderie, offre un espace à l’écart du coin nuit principal. Selon vos besoins, elle pourra accueillir un bureau pour le télétravail, une chambre d’amis ou une chambre supplémentaire.
À l’extérieur, le terrain plat se prête à différents usages : repas en plein air, jeux et détente trouvent leur place autour de la maison. Le plain-pied facilite les allées et venues et permet de profiter pleinement de cette relation entre intérieur et extérieur, au quotidien.
La végétation préserve l’intimité du jardin et son absence de vis-à-vis. Un ruisseau longe le terrain et apporte une touche bucolique à cet environnement.
Cinq chambres, un jardin plat et une vie de plain-pied : cette maison réunit des atouts concrets pour une famille souhaitant s’installer dans les Monts d’Or.
Contactez-nous pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 270 € et 3 140 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 270 € et 3 140 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
