Saint-Cyr-au-Mont-d'Or (69450)
Au cœur de Paris, à deux pas des quais de Seine et du Marais, au 2ème étage d’un immeuble de belle facture avec ascenseur, découvrez cet élégant ensemble immobilier de 146 m², alliant charme de l’ancien, luminosité et prestations de qualité.
Entièrement rénové, l’appartement principal, d’une superficie de 113 m2, séduit dès l’entrée par ses beaux volumes, sa belle hauteur sous plafond et ses moulures. Un vaste hall dessert un magnifique séjour d’angle baigné de lumière grâce à ses trois grandes ouvertures et son exposition sud-est et qui bénéficie d’un petit balcon avec vue sur la Tour Saint-Jacques.
Il comprend également une salle à manger, deux chambres dont une avec dressing , une autre avec salle d’eau et rangements intégrés, une belle cuisine moderne entièrement équipée ainsi qu’une salle de bains.
Sur le même palier, un deux-pièces attenant, d’une superficie de 33 m2 composé d’une chambre, d’une cuisine équipée et d’une salle d’eau, peut communiquer avec l’appartement principal, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.
Atout particulièrement rare au cœur de Paris : une place de stationnement en amodiation (bail emphytéotique )
Enfin, une cave complète ce bien.
Seul appartement du palier, le bien est idéalement situé dans un quartier emblématique de la capitale, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités
Copropriété de 21 lots, aucune procédure en cours, quote-part annuelle de charges 4548 €. DPE (D).Les honoraires sont à la charge des vendeurs. A découvrir chez ARLIM PRESTIGE LAFAYETTE contact RIVA MALCI 06 01 01 38 61
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